Подготовка работ

Прежде чем считать стоимость ремонта квартир, необходимо рассказать вам об этапах проведения работ. Причем заранее оговоримся, что если пропускать какие-то из них можно, то нарушать последовательность нельзя. Обычно ремонт делают в таком порядке:

1. Демонтаж старых покрытий.
2. Электромонтажные работы.
3. Сантехнические работы.
4. Выравнивание стен, потолка.
5. Оформление дверных проемов.
6. Отделка потолка.
7. Чистовая отделка стен.
8. Укладка напольного покрытия.

По поводу третьего пункта есть одно существенное замечание. Проведение сантехнических работ следом за электромонтажными, а также чистовая отделка в ванной комнате и туалете в разгар самых грязных отделочных работ в квартире чревата весьма неприятными последствиями. Неправильно утилизированный строительный мусор остатки раствора, шпатлевки и прочее. Не говорю уже о том, что порой нерадивые рабочие могут «засрать» цементом новую сантехнику.
Моя убедительная просьба, заранее оговорите с мастером порядок проведения работ.

Демонтаж

Сначала рабочие должны убрать старое напольное покрытие, прежние обои и провести смывку потолка. На данное время многие это делают за символическую плату или того бесплатно. Однако почти всегда демонтаж входит в стоимость монтажа всех перечисленных выше работ. При получении заказа на отделку мастер может указать низкую цену демонтажа, либо сказать, что он вовсе бесплатный при условии, что именно он будет делать ремонт квартиры. Мой совет никогда не давайте денег наперед, лучше всего договориться сразу. Или оплата за выполненную работу в конце недели или двух или по окончанию. И не удивляйтесь тому, что если Вам испортили отделку нерадивые ремонтники и Вы позвали другого нормального подрядчика, как кажется вам на два-три оставшихся заключительных этапа, с вас возьмут полную стоимость это своего рода страховка за возможный брак, допущенный предшественниками.

Электромонтажные работы

Сначала вы вместе с электриком должны решить. Количество розеток зависит от количества комнат и общей площади вашей квартиры, сколько и где делать розеток и выключателей. В среднем, необходимо учитывать в одной комнате не менее 6-8 розеток. А вообще опытный электрик Вам должен подсказать. Самый грязный этап — штробление стен под проводку, выключатели и розетки. После проведения проводов следует выравнивание стен, и только потом монтируются подрозетники, устанавливаются внутренности розеток и выключателей. Если не соблюдать последовательность работ, при капитальном выравнивании стен достаточно сложно угадать глубину, на которой необходимо установить розетку, чтобы она не утопала в стене и не выступала над ее поверхностью. И только уже после чистовой отделки стен устанавливаются декоративные панели электрики.
Очень часто после установки новая электропроводка или розетки выходят из строя. В основном это происходит, если электрик не учел мощность электроприборов, выбрав неправильный диаметр провода, либо соединил медные и аллюминиевые провода тоесть скрутил, а надо было через клеммник.

Сантехника

Превый этап демонтаж старых труб, разводки и собственно самой сантехники. Этот этап сантехник осуществляет в основном без вашего присутствия. А далее мастер должен посоветоваться с Вами по поводу расположения ванны, унитаза, раковины и полотенцесушителя. Приводят в порядок саншкаф, его обшивают гипсокартоном. Далее наступает самая творческая часть сантехнических работ плиточник воплощает в жизнь вашу мечту. Монтаж реечного потолка осуществляется при активном участии электрика который помогает установить свет. И наконец сантехник аккуратно закрепляет на свои места новые раковину, унитаз и полотенцесушитель.
Еще важный момент. Обращайте внимание на то, какие трубы предлагает сантехник. Если он предлагает вам везде использовать гибкие гофрированные шланги, указывая, что это в два раза дешевле, то вряд ли это профессионал. Потом с этими гибкими шлангами проблем масса, в отличии от металлопластиковых или медных труб.

Зачистка поверхностей стен и потолка

После удаления старых обоев необходимо осмотреть и простучать стены. Если есть трещина, то мастер должен отбить старую штукатурку, загрунтовать и замазать заново штукатуркой. Далее идет грунтовка поверхностей и чтобы убрать оставшиеся недочеты, производят сплошную шпаклевку и шлифовку стен и потолков. Не забывайте, принимая работу подрядчиков, проверять вместе с ними геометрию углов и хорошо ли выровнена поверхность. Измерить поверхность поможет инструмент под названием уровень, который в обязательном порядке должен быть у мастера.
Если вам интересно почитать еще по этой теме, то посмотрите здесь: Цвета в интерьере, Поклейка обоев, Покрытие из пробки.
P.S И на последок посмотрите этот хороший мультик